KİRA TESPİT DAVALARINDA YENİ UMUT

Türkiye’de yükselen kira bedelleri milyonlarca kiracıyı hukuki yollara yönlendirirken, kira tespit davalarında “hakkaniyet indirimi” detayı gündeme geldi.
Avukat Mücahid Küçük, Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarında bulunan bu indirimin, dava dilekçelerinde talep edilmesi halinde hakimin dikkate almasının kolaylaştığını belirtti.

YÜZDE 10-20 ARASI İNDİRİM MÜMKÜN

Hakimler, bilirkişi tarafından belirlenen boş kiralama değerinden genellikle yüzde 10 ile 20 arasında indirim yapabiliyor.
Bu uygulama, kanunda yer alan “hakimin kira bedelini hakkaniyete göre belirleyeceği” hükmüne dayanıyor.

DİLEKÇEYE EKLEMEK KRİTİK

Küçük, indirimin tamamen hakimin takdirinde olduğunu ancak taşınmazın yaşı, konumu ve kiracının kirada kaldığı süre gibi unsurların oranı etkilediğini söyledi.
Kiracılar kendi davalarında bu talebi dilekçelerinde belirtirse, indirim ihtimalinin güçlendiğini ifade etti.

Artan kiralara karşı mahkemeden hakkaniyet kalkanı yazısı ilk önce Aydın Haberleri Son Dakika üzerinde ortaya çıktı.